RUHIGE, NATURNAHE LAGE
FUSSBODENHEIZUNG
HOCHWERTIGE PARKETTBÖDEN
ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
SONNIGE TERRASSEN IN SÜDAUSRICHTUNG
Stadt, Land und Fluss vereinen sich in den Birkenhöfen zu einem Wohnensemble. Am Ortsrand nur wenige Gehminuten vom Regnitzufer entfernt, präsentiert sich die Birkenallee idyllisch und ruhig. Sowohl in den Ortskern wie auch nach Erlangen kommen Sie von Ihrer Haustüre aus in weniger als zehn Minuten mit dem Auto. Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie ganz bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Auch Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote finden Sie direkt in Bubenreuth oder im nahen Erlangen. Ihre Freizeit verbringen Sie dann sicherlich am liebsten im Grünen, beim Laufen, Radeln, Paddeln oder entspannen.
Ihr Reihenhaus in den Birkenhöfen passt sich flexibel an Ihre Lebenssituation an.
Auf drei Wohnebenen plus Kellergeschoss genießen Sie eine erstklassige Ausstattung. Die sonnige Terrasse mit Garten in Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, lichtdurchflutete Räume und eine nachhaltige Bauweise schaffen eine exklusive Wohlfühl-Atmosphäre.
Hochwertiges Parkett, eine Fußbodenheizung und ein effizientes Energiesystem vollenden das durchdachte Wohnkonzept. Hier wohnen Sie mit Komfort und Stil.
Ihr Reihenhaus in den Birkenhöfen passt sich flexibel an Ihre Lebenssituation an.
Auf drei Wohnebenen plus Kellergeschoss genießen Sie eine erstklassige Ausstattung. Die sonnige Terrasse mit Garten in Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, lichtdurchflutete Räume und eine nachhaltige Bauweise schaffen eine exklusive Wohlfühl-Atmosphäre.
Hochwertiges Parkett, eine Fußbodenheizung und ein effizientes Energiesystem vollenden das durchdachte Wohnkonzept. Hier wohnen Sie mit Komfort und Stil.
Die Birkenhöfe vereinen eine erstklassige Lage, ein gepflegtes und sicheres Wohnumfeld sowie eine durchdachte Architektur zu einem Stadthaus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Freuen Sie sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer und reichlich Stauraum. Details wie Echtholzparkett, elektrische Rollläden und ein praktischer Abstellraum gehören ebenso zur Standardausstattung wie ein stilvolles Badezimmer und eine Gästetoilette – beide mit Tageslicht.
In den Birkenhöfen geht es nicht nur ums Wohnen, sondern ums Ankommen, Erleben und Wohlfühlen. Lassen Sie Ihr neues Zuhause mit Leben füllen!
Die Birkenhöfe vereinen eine erstklassige Lage, ein gepflegtes und sicheres Wohnumfeld sowie eine durchdachte Architektur zu einem Stadthaus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Freuen Sie sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer und reichlich Stauraum. Details wie Echtholzparkett, elektrische Rollläden und ein praktischer Abstellraum gehören ebenso zur Standardausstattung wie ein stilvolles Badezimmer und eine Gästetoilette – beide mit Tageslicht.
In den Birkenhöfen geht es nicht nur ums Wohnen, sondern ums Ankommen, Erleben und Wohlfühlen. Lassen Sie Ihr neues Zuhause mit Leben füllen!
Die Birkenhöfe bieten ein Zuhause, das sich wie Urlaub anfühlt: Ein großes Areal, viel Grün, natürliche Materialien, ein großer Spielplatz für Kinder, schattenspendende Bäume, Fahrradstellplätze, gepflegte Wege und ein Mix aus zwei Mehrfamilienhäusern und acht Reihenhäusern geben ein harmonisches Gesamtbild ab.
Hier fühlen sich Eigentümer und Gäste schon beim Ankommen wohl. Das liegt auch daran, dass Autos in der Tiefgarage verschwinden und somit weder Platz verbrauchen noch das naturnahe Gefühl stören. Überaus praktisch ist auch, dass Sie trockenen Fußes von Ihrem Tiefgaragenstellplatz in Ihr Stadthaus gelangen.
Die Birkenhöfe bieten ein Zuhause, das sich wie Urlaub anfühlt: Ein großes Areal, viel Grün, natürliche Materialien, ein großer Spielplatz für Kinder, schattenspendende Bäume, Fahrradstellplätze, gepflegte Wege und ein Mix aus zwei Mehrfamilienhäusern und acht Reihenhäusern geben ein harmonisches Gesamtbild ab.
Hier fühlen sich Eigentümer und Gäste schon beim Ankommen wohl. Das liegt auch daran, dass Autos in der Tiefgarage verschwinden und somit weder Platz verbrauchen noch das naturnahe Gefühl stören. Überaus praktisch ist auch, dass Sie trockenen Fußes von Ihrem Tiefgaragenstellplatz in Ihr Stadthaus gelangen.
Ein nahezu unbezahlbarer Vorteil der Birkenhöfe ist die schnelle Anbindung and den Straßen- und Linienverkehr. Die A73 verläuft als Hauptachse zwischen Bubenreuth, Erlangen, Fürth und Nürnberg direkt an Ihrem Zuhause vorbei. Sie bietet Anschluss an die A3, aber auch an die umliegenden Bahnhöfe und den Flughafen in Nürnberg. Damit steht Ihnen die Welt offen, während Sie zuhause ein beschauliches, aber modernes Dorfleben genießen.
Kulturell, beruflich und bildungstechnisch bietet Ihnen die Metropoloregion Nürnberg, alle Möglichkeiten für Ihre Karriere und ein erfülltes Freizeitangebot. Ob Bergkirchweih, edles Restaurant, Kino, Konzert, Universität oder Shoppingtour – Sie schöpfen aus einer Fülle an Chancen und Optionen in einem Umkreis von weniger als 25 Kilometern.
Ein nahezu unbezahlbarer Vorteil der Birkenhöfe ist die schnelle Anbindung and den Straßen- und Linienverkehr. Die A73 verläuft als Hauptachse zwischen Bubenreuth, Erlangen, Fürth und Nürnberg direkt an Ihrem Zuhause vorbei. Sie bietet Anschluss an die A3, aber auch an die umliegenden Bahnhöfe und den Flughafen in Nürnberg. Damit steht Ihnen die Welt offen, während Sie zuhause ein beschauliches, aber modernes Dorfleben genießen.
Kulturell, beruflich und bildungstechnisch bietet Ihnen die Metropoloregion Nürnberg, alle Möglichkeiten für Ihre Karriere und ein erfülltes Freizeitangebot. Ob Bergkirchweih, edles Restaurant, Kino, Konzert, Universität oder Shoppingtour – Sie schöpfen aus einer Fülle an Chancen und Optionen in einem Umkreis von weniger als 25 Kilometern.
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Alexander Götz
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