Umgeben von sanften Hügeln und fruchtbaren Feldern leben Sie in Memmelsdorf-Merkendorf nur 10 km von einer der schönsten Städte Deutschlands entfernt. Bamberg, das Gesamtkunstwerk aus Gotik und bürgerlichem Barock, aus Klein-Venedig und Gartenstadt, aus 1000 Jahren Geschichte und lebendiger Biertradition wartet nur einen Katzensprung von Ihrer Haustür entfernt darauf Sie täglich zu begeistern.
Mit knapp 76.000 Einwohnern bietet Bamberg als lebendige Bilderbuchstadt eine herausragend hohe Lebensqualität, die von Einheimischen und Touristen geschätzt wird. Hier profitieren Sie von einem prosperierenden Wirtschaftsstandorts und einer jungen Universitätsstadt und genießen den ganz besonderen Flair. Ob Berg- oder Inselstadt, Altes Rathaus oder Neue Residenz, Dom oder Alte Hofhaltung – Bamberg hat auf kleinem Raum unendlich viele Highlights zu bieten. So zählt auch die Sandkerwa zu den schönsten und größten Volksfesten Deutschlands. Die vielen gastronomischen Betriebe, abwechslungsreichen Geschäfte, die herrliche Flusslandschaft an Main und Regnitz und ein reiches Angebot für Kunst und Kultur, Tagungen und Kongresse sowie Sportaktivitäten ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
WOHLBEHÜTET IN DER FRÄNKISCHEN TOSKANA
Merkendorf als Tor zum Fränkischen Seenland ist Teil der Großgemeinde Memmelsdorf mit rund 9.400
Einwohnern. Im Tal des Leitenbachs leben Sie hier eingebettet in einer idyllischen naturnahen Landschaft in
direkter Nachbarschaft des Barockschlosses Seehof mit seinem weitläufigen Park und dem Stocksee. Als einer
von 100 Genussorten in Bayern ist die ganze Region ein beliebtes Urlaubsziel.
Zahlreiche gut markierte Themen-
und Rundwanderwege
sowie ausgedehnte Radwege
bieten direkt vor Ihrer Haustüre
die Möglichkeit für einen aktiven
und entspannten Ausgleich.
Einkaufsmöglichkeiten für alle
Belange des täglichen Bedarfs
sowie Ärzte, Apotheken, zwei
Kindergärten und eine Grundschule
können Sie fußläufig
erreichen.
Liebevoll geführte Brauereien,
urige Gasthäuser und schattige
Bierkeller sind eine Besonderheit
von Memmelsdorf, die
Sie schnell ins Herz schließen
werden.
HAUS 1,3
ERDGESCHOSS (55,00 m2)
Diele
ca. 5,44 m2
Wohnen/Essen/Kochen
ca. 38,02 m2
WC
ca. 3,12 m2
Abstell
ca. 1,68 m2
Terrasse (1/2)
ca. 6,74 m2
DACHGESCHOSS (56,12 m2)
Schlafen
ca. 13,78 m2
Kind 1
ca. 14,82 m2
Kind 2
ca. 13,78 m2
Bad/WC
ca. 9,93 m2
Flur
ca. 3,26 m2
STUDIO (17,60 m2)
Studio
ca. 17,60 m2
WOHNFLÄCHE
ca. 128 m2
Technikraum
ca. 10,55 m2
WOHN-/NUTZFLÄCHE
ca. 139,27 m2
HAUS 2,4
ERDGESCHOSS (55,00 m2)
Diele
ca. 5,44 m2
Wohnen/Essen/Kochen
ca. 38,02 m2
WC
ca. 3,12 m2
Abstell
ca. 1,68 m2
Terrasse (1/2)
ca. 6,74 m2
DACHGESCHOSS (56,12 m2)
Schlafen
ca. 13,78 m2
Kind 1
ca. 14,82 m2
Kind 2
ca. 13,78 m2
Bad/WC
ca. 9,93 m2
Flur
ca. 3,26 m2
STUDIO (17,60 m2)
Studio
ca. 17,60 m2
WOHNFLÄCHE
ca. 128 m2
Technikraum
ca. 10,55 m2
WOHN-/NUTZFLÄCHE
ca. 139,27 m2
Angebotsvorbehalt:
In diesem Prospekt dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken,
sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen,
haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.
Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle
Kaufvertrag.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen.
Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Prospekt entsprechen dem Planungsstand
Oktober 2021.
Änderungen in Planung und Ausführung blei-ben vorbehalten. Für Richtigkeit
und Vollständigkeit des Prospektes wird keine Haftung übernommen.