NEUBAU DOPPELHÄUSER

FAMILIÄRES WOHNEN IN BISCHBERG

Wohnen
für gehobene Ansprüche

In zugleich stadt- und naturnaher Lage entsteht in der Weipelsdorferstr. In Bischberg ein exklusives Wohngebäude in zeitlos eleganter Architektur. Der Neubau mit 4 attraktiven Doppelhaushälften passt sich der gehobe-nen Umgebung an und nimmt, modern neuinterpretiert, deren stilvollen Charakter auf.

Weipelsdorfer Str. | Bischberg

  • moderner Neubau mit 4 Doppelhaushälften
  • hochwertige Ausstattung
  • großzügige Grundrisse und eigener Garten
  • Komplett Schlüsselfertig

Modernes Wohnen in Bischberg

In den Doppelhäusern versprechen großzügige Grundrisse, lichtdurchflu-tete Wohnräume und eine gehobene Ausstattung ein außergewöhnli-ches und angenehmes Wohngefühl. Modernes Design und Fußboden-heizung sorgen für ein wohnliches Ambiente.

Ein eigener Garten sowie eine geräumige Garage sowie ein Stellplatz ergänzen den Komfort des Wohngebäudes. Ausgiebige Sonnenbäder oder laue Sommerabende lassen sich auf den großzügigen Terrassen oder im eigenen Garten genießen.

Der architektonische Ausdruck des Neubaus verknüpft sich harmonisch mit den Bauten der Umgebung. Der Baukörper mit dem Flachdach wirkt repräsentativ, aber nicht aufdringlich. Großzügige Fensterelemente und klare Linien verleihen dem Haus eine zeitgemäße Ausstrahlung.

ZENTRALE LAGE IN BISCHBERG

Die familienfreundliche und wirtschaftsstarke Stadt überzeugt nicht nur durch seine Nähe zur Weltkulturerbestadt Bamberg.

In Bischberg steht jedem Kind von der Krippe über den Kindergarten bis hin zum Hort ein Betreuungsplatz zur Verfügung. Die Grund– sowie Mit-telschulen bieten beste Lehreinrichtungen.

Für Senioren wird ebenfalls bestens gesorgt. Kurze Wege zu Nahversorgern sowie Barrierefreiheit der öffentlichen Einrichtungen optimieren die Lebensbedingungen nachhaltig.

Die Stadt Bischberg zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus—das gilt auch für den öffentlichen Nahverkehr. Regelmäßige Verbindungen über Bus und Bahn ermöglichen ein hohes Maß an Mobilität

Mit dem Fahrrad geht es entsprechend auch schnell nach Bamberg. Alternativ bietet der Stadtbus eine unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt und das weitere Stadtgebiet, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Altstadt und Fußgängerzone laden zum Stadtbummel und die vielfältige Gastronomie zum Verweilen ein.

Lageplan

Ansichten

DHH 01 Kellergeschoss
Wohnfläche gesamt
ca. 64,27 m²

Technik

9,74 m²

Flur

5,27 m²

Keller 1

24,54 m²

Keller 2

15,40 m²

Wohnfläche gesamt:
64,27 m²

DHH 01 Erdgeschoss
Wohnfläche gesamt
Ca. 69,52 m²

Wohnen/Essen/Kochen

51,30 m²

Diele

9,39 m²

Gäste WC

2,85 m²

HWR/AR

1,98 m²

Zwischensumme

65,52 m²

Terrasse

8,0 m²

Wohnfläche gesamt:

69,52 m²

DHH 01 Obergeschoss
Wohnfläche gesamt
Ca. 64,39 m²

Bad

10,74 m²

Flur

5,83 m²

Schlafen

13,69 m²

Kind 1

17,27 m²

Wohnfläche gesamt:

64,39 m²

DHH 02 Kellerfeschoss
Wohnfläche gesamt
Ca. 60,21 m²

Technik

9,63 m²

Flur

5,27 m²

Keller 1

19,81 m²

Keller 2

15,85 m²

Wohnfläche gesamt:

60,21 m²

DHH 02 Erdgeschoss
Wohnfläche gesamt
Ca. 65,90 m²

Wohnen/Essen/Kochen

49,61 m²

Diele

8,87 m²

Gäste WC

3,42 m²

Zwischensumme

61,90 m²

Terrasse
4,0 m²
Wohnfläche gesamt
65,90 m²

DHH 02 Obergeschoss
Wohnfläche gesamt
Ca. 60,41 m²

Bad

9,89 m²

Flur

15,72 m²

Schlafen

17,67 m²

Kind 1

14,10 m²

Kind 2

12,92 m²

Wohnfläche gesamt:

60,41 m²

DHH 03 Kellergeschoss
Wohnfläche gesamt
Ca. 64,27 m²

Technik

9,74 m²

Flur

5,27 m²

Keller 1

24,54 m²

Keller 2

15,40 m²

Wohnfläche gesamt:
64,27 m²

DHH 03
Wohnfläche gesamt
Ca. 69,52 m²

Wohnen/Essen/Kochen

51,30 m²

Diele

9,39 m²

Gäste WC

2,85 m²

HWR/AR

1,98 m²

Zwischensumme

65,52 m²

Terrasse

4,0 m²

Wohnfläche gesamt:

69,52 m²

DHH 03 Obergeschoss
Wohnfläche gesamt
Ca. 64,39 m²

Bad

10,74 m²

Flur

5,83 m²

Schlafen

13,69 m²

Kind 1

17,27 m²

Wohnfläche gesamt:

64,39 m²

DHH 04 Kellergeschoss
Wohnfläche gesamt
Ca. 60,21 m²

Technik

9,63 m²

Flur

5,27 m²

Keller 1

19,81 m²

Keller 2

15,85 m²

Wohnfläche gesamt:
60,21 m²

DHH 04 - Erdgeschoss
Wohnfläche gesamt
Ca. 65,90 m²

Wohnen/Essen/Kochen

49,61 m²

Diele

8,87 m²

Gäste WC

3,42 m²

Zwischensumme

61,90 m²

Terrasse

4,0 m²

Wohnfläche gesamt:
65,90 m²

DHH 04 Obergeschoss
Wohnfläche gesamt
Ca. 60,41 m²

Bad

9,89 m²

Flur

5,83 m²

Schlafen

17,67 m²

Keller 1

14,10 m²

Keller 2

12,92 m²

Wohnfläche gesamt:
60,41 m²

GÖTZ PROJEKT IMMOBILIEN
ALEXANDER GÖTZ

Schlüsselfertige Immobilien

Wir kümmern uns um die gesamte Bauausführung: von der Planung, über die Realisierung sämtlicher Bauleistungen bis hin zum schlüsselfertigen Objekt.

Individualität

In Kooperation mit der Bauleitung, dem Architekten und der Ausstattungsberatung realisieren wir Ihren persönlichen Wohntraum. Dabei bieten wir Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung.

Planungssicherheit

Als Käufer erhalten Sie einen notariell zugesicherten Bezugstermin. Das bietet Ihnen Planungssicherheit für Ihren Umzug.

Baubegleitende Betreuung

Unsere Kompetenzteams begleiten Sie während der gesamten Bauphase. Durch kurze Kommunikationswege wissen sie immer, wer der richtige Ansprechpartner ist. Auch nach der Schlüsselübergabe sind Sie bei uns in guten Händen – Sie erhalten auf die Wohnungen bei uns 5 Jahre Gewährleistung.

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In der Architektur unserer Bauvorhaben verbinden wir Bewährtes mit Innovativem. Das und die hochwertige Bauqualität, Haustechnik und Ausstattung prägen unsere Immobilien erkennbar.

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Dank unserer qualitativ hochwertigen Bauweise und modernen, technischen Ausstattung erzielen unsere Immobilien eine hohe Energieeffizienz. Dadurch senken Sie Ihren Endenergieverbrauch und minimieren Ihre Betriebskosten.

Kostensicherheit

Sie kaufen Ihre Immobilie zum Festpreis und können darauf Ihren Finanzplan abstimmen. Auch bei individuellen Sonderwünschen behalten Sie immer den Überblick, da diese erst nach Vorlage eines verbindlichen und individuell für Sie kalkulierten Angebots umgesetzt werden.

Alexander Götz