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HOCHWERTIGES WOHNEN
IN HALLSTADT
Wilhelm-Hoegner-Straße

WOHNEN
FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE

In zugleich stadt- und naturnaher Lage entsteht in der Wilhelm-Hoegner-Str. in Hallstadt ein exklusives Wohngebäude in zeitlos eleganter Architektur. Der Neubau mit sechs attraktiven Eigentumswohnungen passt sich der gehobenen Umgebung an und nimmt, modern neuinterpretiert, deren stilvollen Charakter auf.
In den 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen versprechen großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnräume und eine gehobene Ausstattung ein außergewöhnliches und angenehmes Wohngefühl. Modernes Design und Fußbodenheizung sorgen für ein wohnliches Ambiente.

Barrierefreiheit und ein Aufzug ergänzen den Komfort des Wohngebäudes. Ausgiebige Sonnenbäder oder laue Sommerabende lassen sich auf den großzügigen Balkonen oder im eigenen Garten genießen.
Der architektonische Ausdruck des Neubaus verknüpft sich harmonisch mit den Bauten der Umgebung. Der Baukörper mit dem Walmdach wirkt repräsentativ, aber nicht aufdringlich.
Großzügige Fensterelemente und klare Linien verleihen dem Haus eine zeitgemäße Ausstrahlung. Einen besonderen Akzent setzt das Treppenhaus mit Galeriecharakter.

Wilhelm-Hoegner-Str. | Hallstadt

moderner Neubau mit sechs Wohneinheiten
2-, 3- und 4-Zimmer
hochwertige Ausstattung
großzügige Balkone oder
eigener Garten
Aufzug und Barrierefreiheit

ZENTRALE LAGE
IN HALLSTADT

Die familienfreundliche und wirtschaftsstarke Stadt überzeugt nicht nur durch seine Nähe zur Weltkulturerbestadt Bamberg.

In Hallstadt steht jedem Kind von der Krippe über den Kindergarten bis hin zum Hort ein Betreuungsplatz zur Verfügung. Die Grund– sowie Volkshochschulen bieten beste Lehreinrichtungen für Jung und Alt.

Für Senioren wird ebenfalls bestens gesorgt. Kurze Wege zu Nahversorgern sowie Barrierefreiheit der öffentlichen Einrichtungen optimieren die Lebensbedingungen nachhaltig.

Die Stadt Hallstadt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus—das gilt auch für den öffentlichen Nahverkehr. Regelmäßige Verbindungen über Bus und Bahn ermöglichen ein hohes Maß an Mobilität.

Mit dem Fahrrad geht es entsprechend auch schnell nach Bamberg. Alternativ bietet der Stadtbus eine unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt und das weitere Stadtgebiet, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Altstadt und Fußgängerzone laden zum Stadtbummel und die vielfältige Gastronomie zum Verweilen ein.

 

LEBEN UND ARBEITEN
IN HALLSTADT

Hallstadt zählt im bayernweiten Vergleich zu den stärksten Wirtschaftsstandorten. Die Unternehmen nutzen die hervorragende Infrastruktur und die niedrigen Hebesätze. So kommen aktuell auf 8.800 Einwohner, mehr als 7.000 Arbeitsplätze im gesamten Stadtgebiet. Zu einem der größten Arbeitgeber in Hallstadt zählt die Fa. Brose, einem der größten Automobilzulieferer weltweit. Gute Erreichbarkeit wird in unserer schnelllebigen Zeit großgeschrieben. Hallstadt profitiert hier von seiner hervorragender Infrastruktur— vor allem von den Autobahnanschlussstellen an der A70.

Gemeinsam mit dem Nachbarn Bamberg hat Hallstadt das größte zusammenhängende Einkaufsgebiet Bayerns: den Hafen. Das Gebiet blickt auf über 1.000 Jahre Handelstradition zurück. Der heute dort angesiedelte Gewerbepark ist vor allem in den letzten Jahrzenten stetig und erfolgreich gewachsen. Der Bamberg Hafen Hallstadt ist über zwei Autobahnanschlussstellen zu erreichen. Zudem entstand über die Kronacher Straße eine weitere direkte Zufahrt aus Richtung Bamberg. Auf über 150.000 Quadratmetern erwartet die Besucher eine große Branchenvielfalt. Die Ortsgrenze verläuft mittig durch das Gebiet, 92.000 Quadratmeter gehören zu Hallstadt und 60.000 Quadratmeter zu Bamberg.

Wohnung 1
3 Zimmer Wohnung mit Terrasse

WOHNEN/ESSEN/KOCHEN

30,68 m²

SCHLAFEN

15,37 m²

ZIMMER

10,59 m²

BAD

8,38 m²

HWR/AR

4,63 m²

ZWISCHENSUMME

77,94 m²

TERRASSE

7,52 m²

WOHNFLÄCHE GESAMT

97,72 m²

KELLER

16,02 m²

NUTZFLÄCHE GESAMT

97,72 m²

Wohnung 2
3 Zimmer Wohnung mit Terrasse

WOHNEN/ESSEN/KOCHEN

25,47 m²

SCHLAFEN

15,37  m²

ZIMMER

10,59 m²

BAD

8,38 m²

HWR/AR

4,63 m²

ZWISCHENSUMME

77,94 m²

TERRASSE

3,76 m²

WOHNFLÄCHE GESAMT

81,70 m²

KELLER 01

16,02 m²

NUTZFLÄCHE GESAMT

100,67 m²

Wohnung 3
4 Zimmer Wohnung mit Balkon

WOHNEN/ESSEN/KOCHEN

30,49 m²

SCHLAFEN

16,27  m²

ZIMMER 1

14,48 m²

ZIMMER 2

12,14 m²

BAD

8,38 m²

ABSTELLRAUM

4,82 m²

FLUR

5,83 m²

ZWISCHENSUMME

92,41 m²

BALKON

13,14 m²/2 - 6,57 m²

WOHNFLÄCHE GESAMT

98,98 m²

KELLER 03

18,97 m²

NUTZFLÄCHE GESAMT

117,95 m²

WOHNUNG 4
4 Zimmer Wohnung mit Balkon

WOHNEN/ESSEN/KOCHEN

20,30 m²

SCHLAFEN

15,38 m²

BAD

8,38 m²

ABSTELLRAUM

6,72 m²

FLUR

6,27 m²

ZWISCHENSUMME

66,52 m²

BALKON

8,76 m²

WOHNFLÄCHE GESAMT

69,90 m²

KELLER 04

16,02 m²

NUTZFLÄCHE GESAMT

85,92 m²

WOHNUNG 5
3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

WOHNEN/ESSEN/KOCHEN

30,02 m²

SCHLAFEN

12,91 m²

ZIMMER 1

10,59 m²

BAD

8,30 m²

FLUR

6,68 m²

HWR/AR

2,52 m²

ZWISCHENSUMME

71,02 m²

BALKON

6,00 m²

WOHNFLÄCHE GESAMT

74,02 m²

KELLER 05

15,97 m²

NUTZFLÄCHE GESAMT

89,99 m²

WOHNUNG 6
3 Zimmer Wohnungmit Balkon

WOHNEN/ESSEN/KOCHEN

29,76 m²

SCHLAFEN

12,92 m²

ZIMMER 1

10,59 m²

BAD

8,30 m²

FLUR

6,69 m²

HWR/AR

2,50 m²

ZWISCHENSUMME

70,76 m²

BALKON

6,00 m²

WOHNFLÄCHE GESAMT

73,76 m²

KELLER 06

30,02 m²

NUTZFLÄCHE GESAMT

89,83 m²


Angebotsvorbehalt:

In diesem Prospekt dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen , haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Prospekt entsprechen dem Planungsstand Oktober 2019.
Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Prospektes wird keine Haftung übernommen.


Götz Projekt GmbH * Ludwigstr. 27 * 96052 Bamberg
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